昆明中藥廠有限公司中藥現(xiàn)代化提產(chǎn)擴(kuò)能建設(shè)項(xiàng)目（一期）房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)招標(biāo)公告

昆中藥 “中藥現(xiàn)代化提產(chǎn)擴(kuò)能建設(shè)項(xiàng)目（一期）和“昆藥集團(tuán)“昆藥生物醫(yī)藥科技園天然植物原料藥創(chuàng)新基地項(xiàng)目（一期）”房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，按照“公開、公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則選擇中標(biāo)人，凡有意參加上述項(xiàng)目投標(biāo)的單位均可參與投標(biāo)。

1. 招標(biāo)項(xiàng)目概況

   昆中藥肇啟于明太祖洪武十四年（1381年），至今已有600多年的歷史！昆中藥是我國(guó)五大中藥老號(hào)之一，公司全稱“昆明中藥廠有限公司”，是“中華老字號(hào)”企業(yè)，高新技術(shù)企業(yè)，云南省企業(yè)技術(shù)中心，云南十大歷史品牌。昆明中藥廠有限公司中藥現(xiàn)代化提產(chǎn)擴(kuò)能建設(shè)項(xiàng)目作為昆明中藥廠有限公司根據(jù)昆明市城區(qū)發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合企業(yè)自身發(fā)展需要，企業(yè)自主籌集資金，預(yù)計(jì)總投資82000萬元在馬金鋪購(gòu)地171.9畝建設(shè)的整體搬遷項(xiàng)目，本次招標(biāo)內(nèi)容為昆明中藥廠有限公司中藥現(xiàn)代化提產(chǎn)擴(kuò)能建設(shè)項(xiàng)目（一期）及昆藥集團(tuán)昆藥生物醫(yī)藥科技園天然植物藥原料藥創(chuàng)新基地（一期）房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)（詳見招標(biāo)文件）。

   昆中藥項(xiàng)目：

   項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市馬金鋪照塘街82號(hào) 昆明中藥廠有限公司；

   項(xiàng)目規(guī)模：一期總建筑面積82428.41㎡（地上建筑面積79289.48平方米/地下建筑面積3138.93平方米）；

   昆藥集團(tuán)項(xiàng)目：

   項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市馬金鋪新城K6-4-1-1地塊；

   項(xiàng)目規(guī)模：一期總建筑面積23426.56㎡（地上建筑面積23358.56平方米/地下建筑面積68平方米）。

   二、范圍內(nèi)容及質(zhì)量要求

范圍內(nèi)容：以上項(xiàng)目均分兩期建設(shè)，根據(jù)現(xiàn)有相關(guān)政策等要求，按照項(xiàng)目規(guī)劃要求進(jìn)行土地分割處理（以便二期建設(shè)時(shí)方便辦理二期不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），并按照辦證進(jìn)度要求，包括但不限于資料收集整理登記、土地分割、房產(chǎn)測(cè)繪、樓盤搭建、權(quán)籍調(diào)查、各建筑按棟辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等全程代辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書直至移交招標(biāo)人簽收為止的所有工作。

昆中藥項(xiàng)目建筑：辦公質(zhì)檢樓、綜合樓、綜合車間（含架空連廊）、提取車間、綜合倉(cāng)庫(kù)一、動(dòng)力中心、垃圾站等（詳見規(guī)劃總平圖）。

昆藥集團(tuán)項(xiàng)目建筑：前處理車間、提取一車間、提取二車間、危險(xiǎn)品庫(kù)、動(dòng)力中心、垃圾站等（詳見規(guī)劃總平圖）

質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求， 按照現(xiàn)行國(guó)家和地方相關(guān)測(cè)量規(guī)范、實(shí)施細(xì)則等執(zhí)行辦理取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

三、工期進(jìn)度

合同簽訂后，招標(biāo)人提供基礎(chǔ)資料后120個(gè)日歷天內(nèi)取證。

四、報(bào)價(jià)方式

1、本次招標(biāo)按綜合單價(jià)分項(xiàng)報(bào)價(jià)，總價(jià)包干（不包含行政收費(fèi)）的形式報(bào)價(jià)，增值稅專用發(fā)票稅率統(tǒng)一按3%進(jìn)行填報(bào)（不是此稅率的請(qǐng)注明稅率），投標(biāo)人需結(jié)合自身的“納稅人類型”綜合考慮報(bào)價(jià)，如中標(biāo)人據(jù)自身的“納稅人類型”所開具的增值稅專用發(fā)票稅率與招標(biāo)稅率不一致，則中標(biāo)后需在保證含稅綜合單價(jià)不變的前提下，按自身的“納稅人類型”的稅率向招標(biāo)人開具增值稅專用發(fā)票。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮本項(xiàng)目中應(yīng)包括的全部?jī)?nèi)容，直至取證的費(fèi)用。

2、本次招標(biāo)含稅綜合單價(jià)包干為中標(biāo)人完成約定施工范圍內(nèi)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于：人工、材料（包含損耗）、機(jī)械、利潤(rùn)、管理費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、農(nóng)民工綜合保險(xiǎn)金、運(yùn)輸費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)、水電費(fèi)、政策性文件規(guī)定的其它費(fèi)用所需的一切費(fèi)用，除另有約定且經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，所約定的包干價(jià)不作任何調(diào)整，招標(biāo)人無需向中標(biāo)人支付或報(bào)銷其它任何款項(xiàng)（行政收費(fèi)可單列并說明）。

1. 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)結(jié)合貴公司自身實(shí)力、技術(shù)水平等實(shí)際情況綜合考慮。

五、付款方式

中標(biāo)人完成本范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容，并移交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后20個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人即一次性全款支付。

注：招標(biāo)人付款前，中標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票，發(fā)票稅率為按中標(biāo)人據(jù)自身的“納稅人類型”所開具的發(fā)票的稅率。因中標(biāo)人未能提供發(fā)票，導(dǎo)致招標(biāo)人不能按時(shí)付款，招標(biāo)人不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。

六、招標(biāo)要求、文件獲取、發(fā)布公告媒介及報(bào)名

1、招標(biāo)要求：

1.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立，具備獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

1.2投標(biāo)人須取得云南省測(cè)繪地理信息局核發(fā)的《測(cè)繪資質(zhì)證書——丙級(jí)以上（含丙級(jí)）》，專業(yè)范圍含工程測(cè)量、控制測(cè)量、地形測(cè)量、規(guī)劃測(cè)量、市政工程測(cè)量、線路與橋隧測(cè)量、建筑工程測(cè)量；不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪；地籍測(cè)繪；房產(chǎn)測(cè)繪等項(xiàng)目；云南省土地評(píng)估與登記代理協(xié)會(huì)核發(fā)的《云南省土地登記代理機(jī)構(gòu)登記證書》；

1.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2017年1月1日至投標(biāo)截止日期前至少承擔(dān)過2個(gè)單項(xiàng)合同金額≥10萬的類似項(xiàng)目（類似項(xiàng)目是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理，業(yè)績(jī)證明材料須提供合同證明材料）（證明材料須提供原件或加蓋公章的復(fù)印件）；

1.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人信譽(yù)條件良好，無不良行為記錄。當(dāng)前未因不良行為記錄被行政主管部門禁止投標(biāo)，且投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無失信被執(zhí)行人的行為記錄；中國(guó)裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn ）無行賄受賄記錄。（此項(xiàng)無需投標(biāo)人提供，由招標(biāo)人代查，若存在以上任一記錄，視為不符合資格要求）；

1.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

1.6投標(biāo)人與投標(biāo)人之間不允許存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

1.7本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行。

2、招標(biāo)文件獲取：自行下載。下載地址：昆明中藥廠有限公司官方網(wǎng)站（www.dir2me.com）“采購(gòu)招標(biāo)”項(xiàng)下“工程招標(biāo)”“下載附件”自行下載。

3、發(fā)布媒介：本次招標(biāo)公告同時(shí)在昆明中藥廠有限公司官方網(wǎng)站（www.dir2me.com）、昆藥集團(tuán)官方網(wǎng)站（www.kpc.com.cn）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、昆中藥內(nèi)網(wǎng)、微信平臺(tái)同時(shí)發(fā)布。

4、投標(biāo)報(bào)名：有意參加其投標(biāo)的投標(biāo)人請(qǐng)將企業(yè)資質(zhì)文件掃描件（含聯(lián)系人，聯(lián)系電話）發(fā)送至：15925100313@139.com完成報(bào)名。

七、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)：

1、招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2019年10月11日10:00

2、投標(biāo)書一式三份，正本一份，副本貳份（電子光盤和U盤壹份）接收截止日期（即開標(biāo)時(shí)間）為 2019年10月25日上午9時(shí) 00 分。

3、開標(biāo)地點(diǎn)：科醫(yī)路166號(hào) 昆藥集團(tuán)3樓第五會(huì)議室。

4、若開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)有調(diào)整，招標(biāo)人提前一天通知各投標(biāo)單位。

八、對(duì)在截止時(shí)間以后所遞交投標(biāo)書或參加開標(biāo)會(huì)遲到時(shí)間超過5分鐘，招標(biāo)人可視為投標(biāo)單位自動(dòng)放棄本次投標(biāo)。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：昆明中藥廠有限公司

地    址：昆明市馬金鋪照塘街82號(hào)

聯(lián) 系 人電話：李15925100313   報(bào)名郵箱：15925100313@139.com

招標(biāo)監(jiān)督電話: 13577027556 （昆明中藥廠有限公司監(jiān)察審計(jì)部辦公室）

監(jiān)督郵箱：kzy_jcsjb01@126.com

昆明中藥廠有限公司

2019年10月11日